Cessione separata di usufrutto e nuda proprietà: chiarimenti fiscali
Lunedì 19/05/2025, a cura di AteneoWeb S.r.l.
L'Agenzia delle Entrate, nella Risposta n. 133 del 14 maggio, affronta il caso di due coniugi in regime di separazione legale dei beni, che intendono vendere "separatamente e contestualmente" a due possibili diversi acquirenti, l'usufrutto e la nuda proprietà di un appartamento con cantina, e chiarisce che:
- il corrispettivo derivante dalla costituzione a titolo oneroso dell'usufrutto è da considerarsi come reddito diverso (art. 67, comma 1, lettera h), del TUIR), determinato secondo i criteri di cui al successivo articolo 71, comma 2;
- la plusvalenza derivante dalla cessione della nuda proprietà dell'abitazione dovrà essere tassata autonomamente (ai sensi del citato articolo 67, comma 1, lettera b), del TUIR), secondo i criteri di cui al successivo articolo 68, nell'ipotesi in cui la cessione avvenga entro cinque anni dall'acquisto.
Fonte:
https://www.agenziaentrate.gov.it
|
Oggi |
|
| L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato gli elenchi degli ammessi e degli esclusi al 5 per mille 2024,... |
|
| |
Oggi |
|
| L’acquisizione irrituale di elementi rilevanti ai fini dell’accertamento fiscale non comporta... |
|
| |
| altre notizie » |
| |
|
|
